南京江北新区兴茂金陵北辰买过的业主这样评价

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来安兴茂国际旅游度假区所在的汊河镇与南京江北新区仅一河之隔，距离江北高新开发区4.5公里、距离长江大桥15公里、距韦七路过江隧道18公里、距离新街口25公里，地铁3号线林场站距离汊河新城仅仅10分钟的路程。
项目将打造成集水镇、四季游乐城、运动文化园、康养等项目为一体的国际旅游度假区。其一期工程14300亩，拟用两年时间投资80亿元实现开业运营，以“旅游、文化、体育、健康、养老”五大幸福产业为发展方向，形成金陵水乡、水映康城、研学基地、文创乐园、水世界、生态科普乐园、运动文化园、生态农庄、酒店会议中心等九大类业态。
该项目建成后将拥有6个“**”称号**文化产业示范园区、**研学旅游示范基地、**体育产业示范项目、**康养旅游度假区、**田园综示范工程、**旅游度假区。

项目介绍
项目：兴茂.金陵北辰
地址：南京江北新区（南京的浦东）旁汊河镇（南京的“花桥”）
项目单价：7600元/平方起
项目首付：较低11万
占地面积：35800亩
可售套数：1372套
面积段：86-106-111-135平

区位价值：项目离南京浦口区(浦东的陆家嘴）4.5公里，离南京的核心新街口（上海的徐家汇）38公里。位于汊河产业新城（上海的花桥）。可以说，项目虽不在南京，更甚是在南京。
交通价值:
南京地铁S4号线，相官站离本项目200米。乘四站地铁到南京北站，约16分钟。
南京地铁S4号线，规划2022年6月通车。相官站站点正在打桩中。 
南京高铁北站，于2023--2025年通车。届时从上海上高铁至本项目约一个小时16分钟。 
体量及内涵优势价值，项目总占地面积35800亩，规模是上海迪士尼的三倍之多。花桥面积一半，项目自带七大业态。是本区域项目无法比拟的。本区域房价上涨同时，本项目是本区域上涨房价较快的项目，没有之一。
租赁的价值:随着地铁，高铁的开通，景区的项目的完善，游客及地铁沿线的上班族会有更多的人选择长租或者短租于本项目，必然会拉高本产品的租金。
开发商价值:兴茂集团是中国*房企，并荣获中国文旅地产较高奖”飞马奖”。尤其是他们**杨贸兴，外号叫杨半城，是因为重庆的万州市一半的房地产开发都是兴茂集团开发的。 
价差的价值: 兴茂金陵北辰目前房价0.76万/平方起,而规划地铁S4号线三站后，北斗产业园站周边房均价2.5万/平方。随着地铁及高铁的开通本项目的房价必然会随之
拉近与北斗产业园的价差。后期升值空间非常大。

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